[기획취재] 아파트 외벽 균열·누수, 이제 '드론'이 잡는다… 스마트 정밀 안전진단 시대 활짝

[기획취재]

 최근 기후 변화로 인한 국지성 호우와 강풍 빈도가 잦아지면서, 공동주택 외벽의 미세 균열과 누수 문제가 입주민들의 핵심 민원으로 떠오르고 있다. 이에 따라 장기수선계획에 맞춰 외벽 재도장 및 방수 공사를 진행하기 전, 산업용 드론을 활용해 사전 정밀 점검을 실시하는 아파트 단지가 전국적으로 급증하는 추세다. 기존에는 작업자가 직접 옥상에서 로프를 타고 내려오며 육안으로 확인해야 했으나, 이제는 고해상도 카메라와 열화상 센서를 장착한 드론이 그 자리를 대신하고 있다.

업계 관계자들에 따르면, 드론 진단은 육안으로 확인하기 어려운 미세한 들뜸 현상이나 내부 누수 경로까지 정확히 파악할 수 있어 보수 공사의 완성도를 극대화한다. 특히 외벽 도장 및 방수 전문 시공업체 선정 시, 자체적으로 드론 조종 자격을 갖춘 인력을 보유하고 스마트 진단 데이터를 제공할 수 있는 기업이 입주자대표회의의 높은 평가를 받고 있다. 한 아파트 관리소장은 "드론 촬영 데이터를 기반으로 정확한 물량 산출과 보수 지점을 확정할 수 있어 공사비 낭비를 막고, 무엇보다 작업자의 추락 사고 등 중대재해 위험을 원천 차단할 수 있어 입주민들의 호응이 매우 높다"고 전했다.